Salam hormat semua,

Dalam artikel kali ini, saya masih ingin bercerita tentang emas. Artikel ini kiranya artikel sambungan dari siri sebelumnya ” Kisah Saya Gadai Emas 999.99 di Bank Rakyat “. Di bawah ialah fakta-fakta penting kisah saya gadai emas     :

Saya Gadai Emas 70gram di Bank Rakyat . Nilai yang ditentukan ialah 69.96 gram sahaja

Nilai Marhun ( nilai emas ) ialah RM 8198.61

Nilai gadaian ( 65% ) ialah RM5320

Upah simpan ( RM0.75 x Nilai Marhun/100 ) ialah RM371.97

Tempoh pinjaman ialah 6 bulan ( kalau nak sambung, kena bayar upah simpan ).

Ok..saya pada masa tersebut ada RM 5320 di dalam tangan. Amaun tersebut takde le banyak pun cuma memang tak muat le nak masukkan dalam dompet saya. Kalau emas, emas 100 gram ( 20gram x 5 ketul) pun muat. Ini lecehnya duit ni. Banyak sikit je , dah takleh nak bawa. Kena pakai kad hutang ( kad kredit ) sebagai ganti.

Apa perancangan saya masa tu ? Hurrrmmm..Dalam kepala otak saya, saya nak beli lagi emas. Oleh sebab duit tunai cuma RM 5320, saya tak dapat beli emas lebih dari 60 gram. So, saya bahagikan kepada 2 kegunaan. 1 saya guna sikit dan sebahagiannya saya beli emas lagi. Ini cara saya yang saya buat :

Beli emas 40 gram ( 20 gram x 2 ketul ) pada harga RM 4530 . Seketul bersamaan RM 2555 tak termasuk delivery cost . Saya beli emas PG

Baki lebihan tunai saya guna untuk beli laptop Compaq CQ40 untuk adik saya di universiti

Part nak beli emas tu yang saya nak kongsikan. Kenapa saya buat teknik pajak ni ? Saya cuma ada  2 tujuan saja memajak emas ini iaitu :

Nak mencuba pengalaman memajak emas

Nak rempit emas yang dimiliki

Dengan emas 70 gram ( emas bar ), saya kini sudah memiliki tambahan 40 gram lagi emas bar. Jumlah emas yang saya miliki ialah 110 gram emas bar dalam masa yang singkat sahaja. Memang best! sebab boleh rempit…Hehehe…Emas 40 gram yang (more…)

Salam hormat,

Ini cerita Isnin lepas, sewaktu saya nekad untuk mencuba kaedah pajak gadai Arrahnu dalam pelaburan emas. Saya selalu mengunjungi laman blog & forum en syukor JutawanEmas ( Blog yang sangat banyak informasi tentang pelaburan emas ). Itu le kali pertama saya mula menjejak alam pajak gadai ni. Hehehe.. Orang dulu gadai emas sebab terdesak, tapi trend zaman sekarang , pajak gadai pun termasuk dalam kategori triks pelaburan emas.

Ok, biar anda dengar apa yang nak ceritakan ni.

Saya ada simpan emas 70 gram 999.99 (24k ) yang saya beli dari Agen Public Gold ( beli dari pokli 50 gram , dari fauzan 20 gram ). Seronok pegang emas ni. Tak sangka pula ada feel menarik. Selain dari emas 999 ( gold bar/wafer ), agen Public Gold ni ada jual emas dinar juga. Hoho..so, anda pun boleh mula memegang emas dalam bentuk dinar macam ni. Kemudian, saya terfikir apa yang best nya dengan pajak gadai ni. Pajak gadai emas ni hanya melibatkan emas fizikal saja tau. Emas seperti yang tertera dalam akaun simpanan Maybank & Public Bank tu memang tak boleh buat pajak gadai. Itu emas nombor saja. Nak fizikal, kena la tanya pegawai bank kat sana.

Dengan berbekalkan emas 70 gram tadi, saya terus pergi ke Bank Rakyat Jalan Tangsi. Bank ini dekat dengan ofis saya. Senang kalau nak pergi bayar upah simpan atau “ambil barang ” kembali. Lebih kurang jam 11.30 pagi, saya pergi ke kaunter. Saya tanya staff tu tentang Arrahnu.

Saya : Assalamualaikum. Puan, camner saya nak berurusan dengan skim Arrahnu

Staff : ( tak dengar saya bagi salam rasanya ). En, nak “ambil barang” ke atau nak “masuk barang”

( fuuuhh..main barang-barang la ek )

Saya : Nak masuk ( nak gadai le tu ).

Staff tu pun bagi saya nombor giliran dan minta tunggu sekejap. Ada sorang customer kat kaunter dalaman sedang berurusan. Dalam 20 minit kemudian, giliran saya tiba. Jadi apa lagi, terus le saya masuk ke kaunter dalam untuk berurusan.Staff di dalam tu pun pompuan jugak. Alahai , Bank Rakyat ni ramai pompuan jugak le nampaknya. Saya pun dengan sedikit ilmu dari jutawanemas.com, maklumkan yang saya nak gadai emas.  Saya bagi le :

IC

Emas 70 gram ( 20grm+50grm )

sijil emas ( emas pg punya )

Staff tu minta resit dari saya. So, saya cakap la saya mana ada resit. Saya beli macam tu je. Takde resit pun. Cuma ada sijil dan no siri tu “match” dengan apa yang ada di sijil. Ok lah, dia pun terus mengisi nama saya dan mula memegang emas yang saya bagi tu. Dengan gaya ala-ala macho, staff tu pun terus ambil emas 50grm saya dan ditimbangnya. Kemudian emas 20gram plak. Opppss..terlupa nak cakap, selepas timbang, dia masukkan dalam satu cecair..Macam air mineral je..Rupa2nya itu untuk uji purity ( ketulenan ) emas.

Dari apa yang berlaku waktu tu, saya dapati : (more…)

Wah!!!  Apa yang SUPER & REMPIT tu?

ASB OD ( Amanah Saham Bumiputera + Overdraft ) ni sedang hangat di pasaran. Dulu, takde pun orang yang nak pedulikannya. Tapi, sejak akhir-akhir ini iaitu selepas muncul ebook Teknik Manipulasi Kewangan oleh PengurusanKewangan.com, teknik ASB OD ni mula menjadi bahan bualan. Hari-hari , waktu lunch pun dok borak pasal teknik ASB OD ni.

Ok…Ringkasnya ( untuk yang masih kabur ) teknik ASB OD ni ialah satu teknik kewangan yang memanipulasikan kelebihan ASB, kemudahan Overdraft dan perkhidmatan Kad Kredit. Kebanyakan sebab penyebab teknik ASB OD ni penting ialah untuk :

• Individu yang banyak hutang kad kredit
• Individu yang nak meningkatkan simpanan di ASB

++++++++++++++++++++++++++++++++++
Bagaimana Teknik ASB OD ni digunakan ?
++++++++++++++++++++++++++++++++++

ASB seperti yang dipercayai mampu memberi pulangan sehingga 7-9% setahun. Jika anda melabur RM 100 000 dalam ASB, pulangan pada akhir tahun ( hujung bulan 1 tak salah saya ), duit anda akan beranak kepada RM107 000 – RM 109 000.

sumber : http://www.asnb.com.my/asb.htm

Antara kelebihan utama pelaburan ASB ini ialah “JAMINAN MODAL” dan ia dikhususkan kepada para bumiputera sahaja. Itu yang unik tu!

Ok, Overdraft pula kemudahan /fasiliti kewangan yang disediakn oleh pihak bank. Pernah lihat buku cek? Haaa…biasanya bos-bos syarikat ada buku cek ni. Mesti best dapat tulis kat buku cek sendiri. Kalau dalam tv, ini orang-orang kaya punya style je. So, dengan kemudahan overdraft, penyimpan ASB dapat menggadai sijil simpanan ASB mereka dan mendapat tambahan wang sebanyak 90-95% dari nilai sijil ASB mereka.

Jap..nak buat kiraan sikit :

WoW!!! dengan simpanan ASB sebanyak RM100 000, saya boleh dapat RM 7000 – 9000 setahun ( tanpa kerja ) dan wang RM 95 000 dalam akaun simpanan semasa saya. Memang BEST la!!!

++++++++++++++++++++++++++++++++++
Camner Nak Dapatkan Kemudahan OD ni ?
++++++++++++++++++++++++++++++++++

Banyak saranan menyatakan bank paling best buat OD ni ialah bank Merah Biru. Kalau bank Merah Putih, boleh jugak sebab interest rate ialah BLR-1.25%. . Tapi MOF ( Margin Of Financing ) rendah iaitu 90% sahaja.

Cuma yang tak bestnya, ramai sangat cadangkan OD conventional. Yang Islamic tu takde plak yang nak recommendkan…Hohoho…Buat duit, buat jugak…Hala haram kena tekankan. So, kalau tak salah saya, Maybank ada sediakan Islamic OD ni.  Murabahah Cash Line Facilities kot namanya.

++++++++++++++++++++++++++++++++++
Apa Kena Mengena Dengan Kad Kredit Plak ?
++++++++++++++++++++++++++++++++++

Hohoho..yang ini ada kaitannya. Terutama dari segi nak kawal perbelanjaan. Aik…Guna kad kredit boleh kawal perbelanjaan? Ye la..Itu semua kalau ada ilmu. Kalau ada nafsu saja, memang tak terkawal jawabnya. Bab ini kena tanya yang arif. Yang pernah ada ASB OD. Saya ? Belum terniat lagi sebab takde duit..heheh Dan tak berapa pasti tentang keharusan ASB itu sendiri.

++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ok, Apa teknik SUPER & REMPIT tu ?
++++++++++++++++++++++++++++++++++

(more…)